Frank-Thomas Mueller
Sibylle Daube

Verkauf und Vermietung

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” RESERVIERT ” Attraktives Dorfhaus mit Pool und Garten in Ortsrandlage mit Vermietungslizenz

Kaufpreis: 373.000 €

  • Standort: Porreres
  • Wohnfläche: 150 m²
  • 400 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Energie-Pass: In Arbeit
  • Objektart: Stadthäuser
  • Ref: CP 4800

LAGE

Nur 18 Kilometer entfernt vom schönsten Naturstrand der Insel, mitten in der zentralmallorquinischen Ebene “ Es Pla “ gelegen, ragt das Städtchen Porreres empor.

Die sanften Hügel mit ihren Waldungen, Mandel- und Aprikosen- Hainen im Umfeld, samt den Schafherden im saftig grünen Gras komponieren eine beschauliche Landschaft, die zu einer der bukolischsten auf der Insel zählt.

Abseits der Hauptverkehrsachsen der Insel konnte Porreres seine ländliche Beschaulichkeit bewahren.

Porreres, deren Wurzeln bis ins Jahr 1300 zurückreichen, ist eine traditionelle Kommune mit ca. 5.000 Einwohnern, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine bedeutende Rolle spielt. Stolz ist Porreres darauf, das viertgrößte Weinanbaugebiet der Insel zu kultivieren.

OBJEKT

Ein perfektes Feriendomizil, jedoch nicht nur zur Privatnutzung sondern auch zur Ferienvermietung geeignet. Das Haus hat eine offizielle Vermietungslizenz.

Das Dorfhaus liegt in Ortsrandlage in optimaler Südausrichtung mit pflegeleichtem Garten und einem schönen Pool. Der Blick ist fantastisch ins Grüne und auf die umliegenden Anhöhen mit Blick auf den Klosterberg Montision.

Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer separaten, komplett eingerichteten Küche mit Zugang in den Garten. Außerdem sind im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer vorhanden, eins davon mit Bad en Suite und ein weiteres Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Studio mit Preinstallation für ein weiteres Badezimmer. Den Abschluß finden hier 2 herrliche Terrassen.

Das Grundstück von ca. 400 qm bietet ausreichend Platz für direkte, eigene Parkmöglichkeit vor dem Haus, für eine traumhafte Poolterrasse mit einem Pool von ca. 4 x 8 m, sowie ein kleiner Garten mit herrlich mediterranen Pflanzen wie z.B. ein Oliven- und Zitronenbaum, Bougainvillea, Hibiscus, etc. sowie Farnpalmen.

Fenster und Türen wurden in sehr guter Qualität aus Teakholz hergestellt, ebenso die Schranktüren der Einbauschränke.

Die fußläufige Nähe zum Marktplatz mit seinen Restaurants und Bars bieten sich an das mallorquinische Leben zu genießen.

Gesa-Strom und Stadtwasser sind selbstverständlich.

 

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