Frank-Thomas Mueller
Sibylle Daube

Verkauf und Vermietung

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Moderne Finca mit herrlichem Weitblick

Kaufpreis: 1.390.000 €

  • Standort: Porreres
  • Wohnfläche: 230 m²
  • 12400 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Heizung: ja
  • Energie-Pass: In Arbeit
  • Objektart: Finca
  • Ref: FC 5574

Highlight dieser Immobilie
Die erhöhte Lage und somit der fantastische Panorama-Fernblick, die Nähe zum Dorf, die wunderschöne Vielfalt dieser Liegenschaft, wie mediterran angelegter Garten, Pool 5 m x 12 m, Spa-Bereich, sep. Gästehaus, Reitplatz von ca. 20 m x 40 m, Pferdekoppeln mit Unterstand.

Sie fahren durch ein grosses, automatisches Einfahrtstor zum Finca Anwesen mit Pool und separatem Gästebereich. Das Haus liegt auf einem herrlich angelegten, mediterranen Grundstück von ca. 12.400 qm mit fantastischem Weitblick.

Durch die herrliche Bepflanzung des Gartens sind Pferdekoppeln und Reitplatz ideal separat gehalten.

Der Pool mit Terrassen und Liegeflächen, ein Sommer Pavillon mit BBQ und Küche und der Spa- Bereich/ Badehaus sind gelungen auf dem Grundstück integriert. Der Spa- Bereich mit Dampfbad, Sauna, Ruhebereich, Dusche und separates WC, lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie das mallorquinische Leben in vollen Zügen geniessen.

Die Finca wurde im Jahr 2002 erbaut und 2018 modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Entree, von dort aus geht es durch einen landestypischen Maresbogen in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, desweiteren finden Sie hier auch einen Hauswirtschafts- Technikraum und ein Gäste-WC wieder.

Eine Türanlage führt Sie vom Wohnbereich auf die wunderschöne, überdachte Terrasse mit Lounge und Essbereich.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer und ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche.

Auch das 2. Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein weiterer Abstellraum bietet Platz für diverse Textilien.

Selbstverständlich sind die Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der separate Gästebereich verfügt über einen eigenen Eingang und bietet eine gute Ausstattung. So finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche.

Das gesamte Haus ist mit einer neuwertigen Öl-ZH ausgestattet, im Obergeschoss eine angenehme Fußbodenheizung.

Eine Solaranlage versorgt das gesamte Finca-Anwesen tagsüber mit Strom, abends und bei Bedarf erfolgt automatisch die Stromabnahme vom öffentlichen Netz ( Gesa-Endesa ). Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.

Porreres

Porreres liegt in sanfte Hügel eingebettet im Süden der Insel und ist durch die gute Anbindung nur 20 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten vom schönsten Naturstrand “ Es Trenc “ entfernt. .

Porreres, deren Wurzeln bis ins Jahr 1300 zurückreichen, ist eine traditionelle Kommune mit ca. 5.000 Einwohnern, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine bedeutende Rolle spielt.

Stolz ist Porreres darauf, das viertgrößte Weinanbaugebiet der Insel zu kultivieren. Das typisch mallorquinische Dorf hat zwei imposante Kirchen und einen Ortskern mit vielen Restaurants und Cafés.

Die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte bieten ein komplettes Angebot.

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